Réhabilitation de l’ancien café du Merlet
Suite aux remarques formulées par les élus le 21 novembre dernier, le conseil municipal a validé (15 décembre) les plans du projet de réhabilitation du café du Merlet présenté par la société d’architecture ADG (atelier Dominique Giffon, La Motte-Servolex).
Ce projet comprend, au rez-de-chaussée (niveau route départementale) un hall d’entrée, les sanitaires, un bar de 10 m², une salle d’animation de 66 m² et une salle de rangement de 10 m² et, à l’étage et dans les combles, 2 appartements (un T2 et un T4, pour des locations non touristiques). Durant les phases de travaux aucun d’aménagement n’est prévu au sous-sol si ce n’est une mise au propre (chiffrée à 26 000 euros) pour dégager un espace de rangement dans l’ancienne écurie et, dans la cave actuelle, deux caves pour les deux logements.
Tout en approuvant ce projet, le conseil municipal a souhaité la réalisation d’un emplacement de stationnement pour les personnes à mobilité réduite, et que soit revue et détaillée la sécurisation de l’entrée principale de ce bâtiment qui sera à l’emplacement de la porte de la grange actuelle et donnera sur la route départementale côté place du poilu. Cette sécurisation pourrait prendre la forme d’un trottoir surélevé par rapport au niveau de la route.
Le montant prévisionnel des travaux, arrêté par le cabinet d’architecte maître d’œuvre, se monte à 929 184,85 €. Le conseil municipal a validé le plan de financement qui prévoit des subventions publiques du fonds départemental d’équipement des communes (FDEC) (139 377,73 €, soit 15 % du montant total), de la dotation d’équipement des territoires ruraux (DETR) ou de la dotation de soutien à l’investissement local (DSIL) (278 755,46 €, 30 %), et du contrat région Auvergne-Rhône-Alpes (ou du bonus ruralité de la Région, 278 755,46 €, 30 %). Ce qui laissera un autofinancement communal « n’excluant pas le recours à l’emprunt » de 232 296,21 € (25 %).
Courant janvier la commune devrait déposer le permis de construire et les demandes de subventions escomptées.
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■ Photo de Une : la place du poilu avec, à droite, le café du Merlet au début des années 1960 – (Carte postale ancienne Combier, Macon.)
[Au dos de cette carte postale adressée de Saint-Alban à des correspondants demeurant à Montpellier on peut lire : « Il fait ici très beau et nous sommes vraiment dans un trou. Pas un seul commerçant. Le boucher passe 4 fois par semaine et le boulanger 3 fois. » Heureux temps…]
A lire le budget prévisionnel total de la rénovation du café du Merlet 1 million d’euro avec les frais du maître d’œuvre, le conseil bien sûr a approuvé, mais quand on brasse autant d’argent pour un projet au budget si important, est-ce qu’il n’aurait pas été judicieux de consulter le peu de population !
Bonjour M. Déprez,
Merci pour votre question qui témoigne une nouvelle fois de l’intérêt que vous portez à la commune de Saint-Alban-des-Villards.
Le café du Merlet a été racheté en 2003, par la commune, auprès de la famille Cartier qui l’a géré jusqu’en 1985. Il était désaffecté depuis cette année-là.
Un premier projet avait été construit par la municipalité dès qu’elle en avait été propriétaire (mandat Georges Quézel-Ambrunaz). Il n’a pas été conduit à terme.
Avec mon conseil municipal, nous étions désolés que ce beau bâtiment vernaculaire ne serve plus à rien et s’abîme. Nous avions donc annoncé dans notre programme électoral en 2020 que nous inclurions sa réhabilitation dans nos travaux. En 2021, nous avons interrogé par écrit les associations de la vallée des Villards et avons noté l’expression du besoin d’une salle communale à Saint-Alban. En 2022, nous avons mis à l’ordre du jour d’une réunion publique, au moment des vacances d’octobre, (une trentaine de personnes présentes) les “hypothèses de réhabilitation du café du Merlet”.
A, en particulier, été tranchée avec les participants la question de savoir s’il convenait de lui redonner une fonction de café-restaurant, ou s’il valait mieux laisser en place l’actuelle auberge du Triandou. Cette dernière hypothèse a été validée à la quasi-unanimité des présents et l’option salle communale-logements a été retenue.
Dans la réunion publique d’octobre 2023, nous sommes revenus bien sûr sur notre projet, en le reliant à la volonté portée dans la révision du PLU : conforter le nombre d’habitants permanents de la commune avec deux logements locatifs, dont un bel appartement qui pourra accueillir une famille.
Le montant de travaux est important, il est même supérieur à ce qu’a coûté la réhabilitation de la mairie et des deux gîtes touristiques en 2019.
Nous avons sollicité des subventions, auprès de l’Etat, de la Région, du Département de la Savoie. J’espère que les financeurs comprendront qu’il y a derrière notre projet un enjeu d’aménagement du territoire, dans une commune de montagne assez proche du bas de la vallée (10 km d’une entrée d’autoroute) et dans laquelle il est possible de vivre toute l’année. Je l’espère d’autant plus que ce projet est conforme à l’esprit et à la lettre de la loi Climat et résilience, qui demande la réhabilitation des friches immobilières plutôt que l’extension des enveloppes urbanisées.
À bientôt Monsieur Déprez.
Jacqueline Dupenloup.
Bonsoir
Certes c’est vrai qu’il y a eu des réunions, mais c’était des réunions d’informations, est-ce qu’il y a eu concertation avec vote une fois les chiffres annoncés ?
Le chiffre du million d’euros est certainement celui de la réalité de la rénovation, est-ce que l’enjeu en vaut la peine, quand on lit le dernier rapport de la cour des comptes qui concerne les stations de basses altitudes! où vont aller les Villards dans les années à venir ?
Je sais que vous êtes une élue responsable et clairvoyante.
R. Deprez
Bonsoir M. Deprez,
Il est exact que nous n’avons pas adopté le principe du budget participatif dans ce mandat. Cela viendra peut-être, mais pour l’heure ce n’est pas notre choix de gestion. Soyez assuré que nous ne ferons néanmoins pas prendre de risque financier à la commune.
Pour ce qui est du lien avec les difficultés des stations de basse altitude, pointées par la cour des Comptes, vous aurez noté que le projet ne porte pas sur des logements touristiques mais sur de la location annuelle. Certes, vivre en permanence à Saint-Alban implique de pouvoir trouver un emploi. Nous ne sommes pas si loin des bassins d’activité de la vallée de la Maurienne autres que les stations. Par ailleurs, la structure du Chef-Lieu avec l’auberge communale, les logements, les deux gites touristiques et une salle communale permettant l’accueil de multi-activités a une vraie cohérence.
Comme l’a indiqué Jacqueline Dupenloup, la commune a acheté le café du Merlet en 2003, la municipalité de l’époque estimant qu’il ne fallait pas laisser péricliter ce grand bâtiment au centre du village, et a fait établir un projet d’aménagement qui n’a pu aller à son terme, la municipalité n’ayant pas été reconduite en 2008, et les successeurs abandonnant immédiatement tous les projets de la municipalité sortante. Je suis très heureux que l’équipe de Jacqueline Dupenloup ait repris le flambeau, avec un projet équilibré et supportable financièrement.